Любое соглашение об аренде должно быть оформлено в письменном виде в виде договора, подписанного обеими сторонами. На этом настаивают юристы, которым приходится разрешать споры между арендодателями и арендаторами, не придававшими должного значения закреплению условий аренды в письменной форме. И хотя закон не требует обязательного оформления договора на аренду нежилых помещений и земельных участков на срок менее года, составление данного документа и его регистрация в Росреестре обеспечивают государственную защиту прав участников сделки.
Обязательная регистрация договора аренды нежилого помещения
При аренде на срок более года или при осуществлении лицензируемой деятельности в нежилом помещении, как сам договор, так и его регистрация становятся обязательными. Здесь не избежать трат времени на сбор документов и, возможно, их переделку, если учетный орган выявит недочеты и откажет в проведении регистрационной процедуры. Но все получится сделать гораздо проще и быстрее, если заблаговременно передать все полномочия по подготовке документации и прохождению бюрократических процедур профессиональным юристам. Где найти такого подрядчика?
Регистрация договора аренды нежилого помещения в Москве через МК-Град
В Москве услуги по оформлению и регистрации договоров аренды недорого предлагает кадастровая компания Центр МК-Град. Здесь предоставляются комплексные услуги по подготовке и регистрации арендных и любых других договоров, в которых фигурирует недвижимость. Тут помогают с оформлением арендных соглашений, обеспечивают юридическое сопровождение процесса госрегистрации, дают профессиональные юридические консультации клиентам (и арендодателям, и арендаторам). Специалисты Центра подготовят все необходимые документы и учтут все нюансы для быстрого оформления документа в Росреестре без задержек и отказов.
Стоимость услуги начинается от 20 тысяч рублей, и клиент получает полностью готовый документ без личного участия в процессе. Сроки, в течение которых специалисты обязуются осуществить все работы, составляют всего 8 рабочих дней. Государственная регистрация договора аренды нежилого помещения проходит в полном соответствии с требованиями законодательства, поэтому заказчик получает на руки документ с отметкой о регистрации. Тем самым он наделяется соответствующими правами и получает защиту своих интересов как арендатора со стороны государства.
