Если объект недвижимости находится на кадастровом учете, это автоматически накладывает на собственника обязательства по уплате налогов на имущество. В ситуациях, когда объект фактически прекратил свое существование, будь то в результате пожара, стихийного бедствия или по причине сноса из-за ветхого состояния, необходимо оперативно снять сооружение с учета в Кадастре, чтобы не платить за несуществующее сооружение. Сделать это быстро проще всего через акт обследования, обратившись к профессиональным кадастровым инженерам.
Как снять дом с кадастрового учета срочно и недорого?
Инженеры, профессионально оказывающие кадастровые услуги, всегда компетентны в вопросах учета объектов недвижимости, знакомы с действующими требованиями и стандартами, разбираются в формах документов и правилах оформления заявлений. Они также успешно решают любые сопутствующие задачи:
- проверяют документы на отсутствие ошибок и неточностей,
- контролируют исполнение сроков рассмотрения бумаг,
- быстро отреагируют на любые задержки в работе регистраторов,
- помогают в получении выписки из Кадастра о снятии сооружения с учета.
При необходимости кадастровые инженеры работают «под ключ», т. е. сами подают документы на снос сооружения, а после оформляют уведомление о произведенном сносе объекта. Они также составляют необходимый в таких случаях акт обследования. Именно этот документ подтверждает факт физической ликвидации здания и выступает обоснованием для снятия сооружения с учета. В Москве все эти действия можно поручить работникам Центра оформления недвижимости МК-Град, которые оказывают различные кадастровые услуги на постоянной основе и по приемлемым ценам.
Сколько стоит снять здание с кадастрового учета?
Объемы работ, необходимых для снятия с учета небольшого частного дома или крупного промышленного объекта, будут сильно различаться. Кроме этого свою роль сыграет фактор местонахождения сооружения. В среднем, стоимость снятия с кадастрового учета здания в МК-Граде будет составлять:
- от 15 000 руб. – для садовых и дачных домов, хозяйственных построек в Московской области;
- от 20 000 руб. – для прочих объектов, расположенных в Подмосковье;
- от 25 000 руб. – для любых сооружений, находящихся на территории Москвы.
На работу «под ключ» с выдачей выписки из ЕГРН, подтверждающей отсутствие учета, специалисты потратят от 2 до 5 рабочих дней, что при самостоятельном обращении в регистрационные органы часто является невозможным. Обращайтесь в МК-Град и решайте вопрос со снятием своего дома с кадастра максимально быстро и недорого!
