Привязка дома к земле означает определение (установление) его координат на местности. Это требуется для установления связи между объектом капстроительства и соответствующим участком. Особенности кадастрового учета определяют два способа привязки постройки к земле, на которой она расположена. Первый предполагает документальную фиксацию границ участка и отображение расположения дома на чертеже в межевом плане. Второй способ связан с наличием кадастрового номера участка в техническом плане дома. Таким образом, если в межевом или техническом плане прослеживается связь строения и участка, они считаются привязанными друг к другу.
Документальное подтверждение того, что координаты постройки находятся внутри границ земельного участка, решает проблему оформления недвижимости. Отсутствие привязки, напротив, неизбежно вызовет сложности при оформлении документов, особенно если речь идет о домах на дачных участках или садовых участках. Для решения этой проблемы следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет работы на объекте, установит точные координаты дома и уточнит границы участка, на котором находится объект.
МК-Град – привязка дома к участку недорого
Для выполнения кадастровой привязки вам потребуется пригласить кадастрового инженера. В Москве и Московской области услуги таких специалистов недорого предоставляет Центр МК-Град. Здесь готовы сделать всю работу «под ключ», предварительно выбрав наиболее подходящий способ привязки друг к другу дома и участка. Инженеры подготовят необходимые документы, тогда как геодезия позволит уточнить границы участка и здания, а также определить фактическую площадь дома и территории, на которой он расположен.
Если вы обратитесь к специалистам МК-Град, они проведут все требуемые работы:
- Сделают обмер дома с определением координат его границ и их фиксацией в техническом плане. В этом случае они укажут кадастровый номер участка, а после внесения данных в кадастр привязка будет фактически выполнена.
- Либо проведут уточнение границ участка с оформлением межевого плана, в который будут включены все имеющиеся на территории капитальные строения. Тем самым указание координат дома и его кадастрового номера в межевом плане обеспечит необходимую связь земли и постройки.
Сколько стоит привязка дома к земельному участку?
Рассматривая вопрос ценообразования услуги, нужно понимать, что в процессе привязки объекта к участку инженеры прибегают к тем же действиям, что при составлении техплана или межевого плана. В компании оформление таких документов обойдется от 20000 рублей, а по срокам на проведение геодезических работ и составление документации потребуется всего 2-4 рабочих дня. Обращайтесь в МК-Град – данная услуга это отличный способ быстро и недорого оформить техническую документацию, а также получить более точную информацию о характеристиках недвижимости и исправить возможные кадастровые ошибки.
