Любое переустройство недвижимости требует получения разрешения от органов надзора, будь то жилищная инспекция, комитет архитектуры или стройнадзора. Согласование перепланировок – это целое направление работы для специалистов проектных бюро, занимающихся подготовкой документов и их подачей в многочисленные надзорные органы. В такой деятельности приходится сталкиваться с многочисленными нюансами, определяющими порядок согласования. Так, подлежащее перепланировке нежилое помещение может находиться в жилом доме или в нежилом здании, само переустройство может затрагивать несущие конструкции, требовать переноса входа или просто «двигать» внутренние перегородки. При этом само согласование может выполняться до и после проведения строительных работ.
Иногда специалисты вынуждены оперативно решать вопросы по узакониванию тех изменений, что были выполнены в ходе переустройства помещения без получения на то разрешения, стараясь минимизировать размер штрафных санкций. В зависимости от ситуации отдельные пакеты документов приходится предоставлять в БТИ, Мосжилинспекцию, Москомархитектуру, Росреестр, Роспотребнадзор. Все это может превратить согласование перепланировки нежилого помещения в сложный многоэтапный «квест», который потребует от собственника недвижимости массы времени и сил.
Как узаконить перепланировку нежилого помещения быстро?
Согласование нежилого помещения в Москве пройдет быстро и недорого, если заранее поручить эту работу опытным профессионалам! В Москве и Московской области за решение такой задачи готовы взяться сотрудники кадастровой компании Центр оформления недвижимости МК-Град. Они специализируются на оказании помощи в комплексе:
- делают запросы на получение документов из различных инстанций,
- подготавливают проектную документацию,
- проводят экспертизы и составляют технические заключения,
- согласуют проекты перепланировок,
- регистрируют изменения в БТИ и Росреестре.
Специалисты Центра отлично знают регламент, знакомы с актуальными требованиями к формам заполняемых документов, постоянно следят за изменениями в законодательстве, имеют налаженные деловые связи во всех инстанциях. Это позволяет им работать предельно быстро и избегать различных форс-мажоров.
Сколько стоит узаконивание перепланировки нежилого помещения?
Стоимость данной услуги всегда зависит от объема и вида необходимых работ. Например, регистрация перепланировки в БТИ обойдется в 20 тыс. руб., а узаконивание уже выполненных работ в Мосжилиснпекции – от 80 тысяч. С расценками на другие работы и операции, которые могут потребоваться в рамках согласования перепланировки нежилого помещения, можно ознакомиться на официальном сайте Центра co-grad.ru.
