Любая перепланировка объекта недвижимости влечет за собой изменение его технических характеристик. Это может касаться площадей и конфигураций отдельных помещений или их количества, объединения балконов с комнатами, расширения или исчезновения коридоров и тамбуров. Чтобы узаконить такие изменения, придется соблюдать определенную последовательность действий: разработка проекта, его согласование, проведение строительных работ, оформление нового технического плана, внесение изменений в Кадастр и ЕГРН.
Техплан должен содержать актуальную информацию, так как она будет вноситься в базы учетных данных, используемые для дальнейшей регистрации сделок и операций с недвижимостью. Если не отразить проведенную перепланировку в новом техплане, фактические параметры жилья не совпадут с данными учета, и тогда ни одна сделка не пройдет обязательную регистрацию. Если вам срочно нужен новый технический план на перепланировку или реконструкцию, обратитесь в кадастровую компанию МК-Град, где вы сможете разработать такой документ по доступной цене.
Заказать недорого технический план на реконструкцию в МК-Град
Для регистрации изменений планировки объекта требуется документальное подтверждение законности перепланировки или реконструкции, то есть разрешение от органов строительного надзора. Если работы проводились без разрешения, процесс легализации перепланировки тоже включает оформление технического плана, плюс составление акта и технического заключения о соответствии выполненных работ строительным, санитарным и другим нормам.
В итоге процесс внесения изменений после перепланировки и реконструкции становится сложным и трудоемким, требующим сбора и согласования множества документов. Готовы ли вы тратить своё время и усилия, не имея гарантии, что всё будет сделано правильно и быстро даже при наличии техплана? Более разумным решением будет обратиться в МК-Град, где не только оформят техническую документацию, но и сами пройдут дальнейшие бюрократические процедуры.
Сколько стоит технический план на перепланировку?
Согласно ценовой политике Центра МК-Град стоимость технического плана квартиры в Москве зависит от ее общей площади. За объекты до 100 квадратных метров придётся заплатить 12–15 тысяч рублей, а за более крупные квартиры – 15-18 тысяч. Если у клиента сохранился предыдущий техплан, услуга обойдется дешевле, так как объем измерительных работ уменьшится. Сроки оформления документа – 1-2 дня. Подготовка технического плана для больших апартаментов тоже займет не более двух рабочих дней, а цена будет обговариваться индивидуально.
