В отношении объекта, находящегося на кадастровом учете, можно провести процедуру раскадастрирования – его деления на два и более объекта. Такая процедура предполагает соблюдения ряда условий, ведь новообразованные единицы учета должны будут соответствовать определенным признакам обособленности. Например, при раскадастрировании большого помещения у новых объектов (помещений) должны быть свои отдельные входы. Если же это земельный участок, то полученные в результате деления исходной территории участки также должны будут иметь обособленный доступ и без сервитута.
Как разделить здание на помещения?
Следует понимать, что даже если в здании имеется несколько обособленных помещений, с точки зрения кадастрового учета объектом будет считаться то, что оформлено как обособленный объект с описанием границ (указываются в техническом плане). Т. е. здание целиком, отдельно этажи или отдельно некоторые помещения. Задача раскадастрировать здание возникает тогда, когда вся постройка стоит на учете как единый объект, а значит, распоряжаться ею можно только целиком. Это не позволит продать часть здания или помещения, либо сдать его в аренду, использовать в качестве банковского залога и т. д. Раскадастрирование решит это вопрос, тогда как собственнику сооружения останется решить, на сколько обособленных объектов необходимо поделить имеющуюся постройку.
Всю остальную работу выполнят кадастровые инженеры, которые уполномочены Росреестром совершать данные процедуры. За услугами таких специалистов в Москве можно обратиться в Центр оформления недвижимости МК-Град. Это известная столичная кадастровая компания, в штате которой есть инженеры, аттестованные при Кадастре, а потому имеющие право проводить кадастровые работы. Обратившись сюда, вы быстро справитесь с задачей раскадастрирования своего здания или помещения и сможете провести деление недвижимости с небольшими издержками и максимально оперативно.
Сколько стоит разделение помещения цена?
Подобные кадастровые работы в МК-Град проводятся по доступным расценкам – от 10 тысяч рублей за объекты площадью до 100 «квадратов». Если специалистам придется работать с большими зданиями, проводить большие объемы обмерных работ, цена услуги окажется выше. Вы хотите заказать разделение здания на помещения недорого? Обращайтесь в МК-Град и получите выгодное коммерческое предложение от настоящих профессионалов своего дела, умеющих работать быстро и качественно!
