Законодательство обязывает эксплуатировать участки исключительно в соответствии с ВРИ – видами разрешенного использования. Это предполагает, что собственник учитывает целевое назначение земли и, к примеру, не строит на ней объекты, если это запрещено. Соответственно, для ведения строительства и получения на то разрешения необходимо представить документы, которые бы подтверждали, что ВРИ участка разрешает возводить капитальные постройки. Но так бывает не всегда, поэтому у собственника есть возможность прохождения регламентной процедуры по изменению ВРИ.
Росреестр изменение вида разрешенного использования земельного участка недорого
Смена видов эксплуатации земли возможна только при согласии муниципалитета и в рамках существующих правил застройки. В Москве и Подмосковье все участки отмечены на карте градостроительного зонирования, а каждый муниципалитет устанавливает свои правила застройки. Если преградой для будущего строительства станут они, то придется инициировать процедуру изменения этих ПЗЗ.
Столкнувшись с проблемой изменения ВРИ, можно существенно упростить себе решение всех вопросов, если заранее обратиться к специалистам Центра оформления недвижимости МК-ГРАД. Это профессионалы, которые помогут в смене ВРИ земли, соберут необходимые документы, оформят запросы в нужные инстанции, обеспечат юридическое сопровождение всего процесса и защитят интересы своего клиента. Они отлично разбираются в градостроительных регламентах, а главное – имеют большой опыт по изменению ВРИ на различных объектах в Москве и Московской области.
Сколько стоит изменение вида разрешенного использования земельного участка?
Специалистам Центра МК-ГРАД приходится работать с разными участками, иметь дело с различными исходными условиями и требованиями. Тем не менее, они всегда находят оптимальные решения и помогают своим клиентам добиваться нужного результата. Для этого могут требоваться работы разного вида и содержания, и в каждом конкретном случае готовится свой пакет документов. Это объясняет некоторую разбежку в затратах: в одном случае издержки клиента на изменение ВРИ укладываются в сумму в 500 тыс. руб., в другом приходится тратить больше. Обратившись в Центр МК-ГРАД, можно смело рассчитывать на существенную экономию средств, а также на успешный результат работы, который будет обеспечен реальным профессионализмом специалистов компании!
