Ошибки, содержащиеся в базе данных ЕГРН, могут стать главной и единственной причиной отказа в проведении в дальнейшем регистрационных процедур. А это автоматически – невозможность провести сделку или просто переоформить недвижимость. Как только сам собственник или работник Росреестра обнаруживают ошибку или какое-либо несоответствие между учетными и реальными данными, должна инициироваться процедура исправления учетных сведений. Это предусматривается статьей 16 Закона №218-ФЗ, которая также классифицирует ошибки на технические и реестровые.
Как узнать вид допущенной ошибки?
Это довольно просто: если ошибка была допущена работником Росреестра, неверно перенесшим информацию из технических документов, совершившим опечатку, описку, неправильные технические и описательные данные, то при исправлении она будет классифицироваться как ошибка техническая. Если же неточность закралась в сами документы, которые выступали в качестве источника данных для учета – технический план, межевой план, акт обследования, карт-план территории и т. п., то ошибку следует называть реестровой или кадастровой.
Такое разделение позволяет обеспечить быстрое исправление ошибки. В случае с ошибкой технической работнику Росреестра достаточно внимательно пересмотреть все документы и внести соответствующие правки в учетные сведения. При кадастровых (реестровых) ошибках работы предстоит гораздо больше, так как для их исправления придется переделывать технический документ, в котором была допущена неточность. А это, в свою очередь, может требовать срочного проведения обмерных или межевых работ с соответствующими временными и финансовыми издержками.
МК-Град – исправление технической ошибки в Росреестре недорого
Если вы столкнулись с проблемой, связанной с обнаружением реестровой или технической ошибки в ЕГРН, не теряйте зря время и не рискуйте отменой запланированной сделки – сразу обращайтесь в кадастровую компанию и заказывайте услугу по приведению учетных данных в должный вид. В Москве такие работы можно поручить кадастровым инженерам Центра МК-Град, которые сделают все гораздо быстрее, чем мог бы сам собственник, даже при наличии опыта. Сколько стоит исправление кадастровой ошибки? И какие сроки занимает эта работа?
МК-Град предлагает оптимальны условия оказания услуги по исправлению ошибок в ЕГРН:
- технических – за 5 дней и за 5000 рублей;
- кадастровых (реестровых) – за 8 дней и за 20000-25000 рублей.
