О покупке недвижимости в современном курортном городе
Жить на берегу моря — мечта практически каждого жителя холодных городов. Но Сочи и Ялта многим россиянам не по карману. А если жизнь в маленьких селах и деревнях, где кроме моря нет досуга, не подходит вашему стилю жизни, стоит присмотреться к более крупным черноморским курортам, например, к Геленджику.
Квартира в Геленджике
Геленджик имеет ряд плюсов по сравнению с другими небольшими курортными городами. Во-первых, это очень благоустроенный город. Например, в 2016 году один крупный портал о недвижимости проводил исследование, целью которого было выявить лучший город для жизни. Первым по чистоте, благоустроенности оказался Гелленджик, обогнав Анапу и другие курортные города.
Недвижимость Геленджика гораздо доступнее, чем Сочи. При этом курорт считается крупным, федерального значения. Здесь не так сложно, как в Сочи, можно найти компактную студию уже с ремонтом, за 1,5 млн рублей. Но как правило, такие студии приобретаются для дальнейшей сдачи в аренду.
Выбор застройщика
Если вы живете в другом городе и собираетесь покупать квартиру в Геленджике, то нужно выделить время на несколько поездок, чтобы лично познакомиться с застройщиком, представителем агентства недвижимости, купить и оформить квартиру. При выборе застройщика учитывайте следующие факторы:
- Его опыт на рынке и количество достроеных домов;
- Надёжность. Имеются ли данные в интернете о срыве сроков, негативные отзывы;
- Смотрите, аккредитован ли застройщик в банках, если жилье планируется в ипотеку. Аккредитация застройщика говорит о том, что банк ему доверяет.
На эти критерии стоит ориентироваться, выбирая агентство недвижимости. Например, жилищно-ипотечный центр «Каян» работает на рынке 25 лет и является членом Российской Гильдии риелторов. В портфеле компании тысячи успешных сделок, значит, данному агентству можно доверить сделку с недвижимостью. Купить квартиру в Геленджике для себя можно от 2,5-3 млн рублей.
Для бизнеса или для жизни
Покупать квартиру для инвестиций и дохода — это одно и для жизни — совершенно другое. Квартира у моря может стать прибыльным бизнесом, если она имеет удачное местоположение и стильный интерьер. Многие собственники покупают двухэтажный дом и делают из него мини-хостел. Но зимой такое жильё может простаивать.
Если вы всю жизнь жили в холодном регионе и планируете купить квартиру, чтобы самому или с семьей туда перебраться, стоит учесть подходит ли город с точки зрения возможностей и инфраструктуры. Геленджик, например, хорошо благоустроен, но возможностей устроиться и найти работу там немного. Возможно вариант с переездом подойдет тем, кто работает удаленно.
