Передача недвижимости продавцом покупателю за выплату оговоренной суммы денег производится на основании договора купли-продажи. При сделках с квартирами, домами и прочими объектами недвижимого имущества оформление такого документа является обязательным. Прежде всего, потому, что передача права собственности осуществляется только после регистрации договора в Едином реестре. При этом ставятся жесткие требования относительно содержания документа, где должна присутствовать информация о:
- самом объекте, его технических характеристиках, адресе;
- сторонах соглашения (реквизиты покупателя и продавца, контактные данные);
- условиях сделки, порядке расчета;
- условиях расторжении сделки и порядке взыскания компенсаций.
Почему составление договора купли-продажи недвижимости нужно доверить профессионалу?
Желание сэкономить на услугах опытного юриста обычно приводит к поиску образца типового договора в сети Интернет. Но в этом случае существенно повышаются риски допустить ошибку при заполнении бланка или не указать в документе важную информацию. Как минимум, такое составление договора купли-продажи квартиры приведет к отказу в его регистрации в Реестре и, как следствие, к приостановке сделки. Но возможны и более «тяжелые» последствия, в том числе связанные с потерей денег или даже самой недвижимости.
Основной документ, по которому квартира, дом или земельный участок меняют собственника, должен быть составлен юридически безупречно. Только в этом случае стороны соглашения будут защищены от любых дополнительных издержек или проявлений мошенничества. Составление договора купли-продажи не допускает ошибок, помарок, исправлений, двусмысленных формулировок, неполной или недостоверной информации, а убедиться в том, что документ отвечает всем требованиям, может только опытный юрист. В идеале, если такой профессионал возьмет составление договора купли-продажи земельного участка, дома, квартиры или любой другой недвижимости на себя.
Сколько стоит составить договор?
Получить гарантии грамотного составления столь важного документа можно всего за 2000 рублей. Именно столько стоит услуга по подготовке таких документов в столичном Центре оформления недвижимости МК-ГРАД. Обращение к специалистам даст еще одно преимущество – все бумаги будут оформлены в самые сжатые сроки. Например, у специалистов МК-Град на составление договора купли-продажи участка уходит всего несколько часов. А при желании заказчика там же в Центре можно будет заказать регистрацию документа в Реестре, оформив тем самым сделку «под ключ»!
