Любые арендные отношения должны строиться на основании подписанного обеими сторонами документа – договора аренды. Об этом не устают повторять юристы, которым приходится решать проблемы между арендаторами и арендодателями, не посчитавшими нужным письменно документально зафиксировать условия своего соглашения.
По закону нежилые объекты и земельные участки, арендуемые на срок менее года, не требуют обязательного оформления договора. Тем не менее, грамотным решением станет составление такого документа, ведь при его регистрации в Росреестре участники сделки получают государственную защиту своих прав. Если же аренда предполагает срок от года и более, либо в арендуемом нежилом помещении будет вестись деятельность, подлежащая лицензированию, и сам договор, и его регистрация в ЕГРН станут обязательными.
Как проводится регистрация договора аренды нежилого помещения?
Готовый и подписанный обеими сторонами арендный договор вместе с заявлением подается в учетный орган. При участии в такой сделке организаций понадобятся дополнительные бумаги, в том числе нотариально заверенная копия Устава юрлица. Также потребуются технические документы на недвижимость, правоустанавливающие бумаги и пр. На сбор всего пакета может уйти время, к тому же при отсутствии опыта не исключены ошибки, которые затянут процесс регистрации договора аренды. Отличное решение для тех, кто желает потратить на эту обязательную и очень ответственную процедуру минимум времени и сил – воспользоваться помощью юриста, специализирующегося на оформлении и регистрации арендных договоров. В Москве за такой услугой можно обратиться в ЦОН МК-Град, где профессионально работают с документами и оказывают помощь в прохождении любых регистрационных процедур. Сотрудники Центра оформления недвижимости имеют должную квалификацию, а работать быстро и без ошибок в условиях регулярно меняющегося законодательства им помогает опыт. Кроме того, при заказе услуги в МК-Град клиент получает гарантии получения нужного результат в оговоренные сроки, которые прописываются в соглашении.
Сколько стоит регистрация договора аренды нежилого помещения в Москве?
Зарегистрировать свой арендный договор, потратив на это всего несколько минут личного времени, можно всего за 20000 рублей. Оплата включает оформление самого документа профессиональным юристом, сбор прилагаемой документации, подготовку заявления в Росреестр и сопровождение процедуры регистрации. При посредничестве МК-Град государственная регистрация договора аренды нежилого помещения займет всего 8 дней. Быстро, надежно и необременительно для каждого, кто ценит свое время и желает сделать все юридически грамотно и безопасно!
